2025年北京“CBD豪宅”市场数字化营销升级之际线上炒股配资，永泰富联物业管理（北京）有限公司与湖南宸胜体育文化发展有限公司正式宣布达成战略协作。
两家企业将依托各自在不动产服务与文化传播领域的核心优势，为新城国际·览悦项目打造“内容场景化+人群精准化”的信息流投放解决方案，覆盖网络、抖音等核心平台，开启国贸核心区高端住宅营销新模式。
资源互补的战略协同
此次合作标志着不动产服务与体育文化传播领域的跨界创新。永泰富联物业作为深耕北京市场的不动产服务商，凭借其在物业管理、房屋租赁及市场营销领域的全链条服务能力，为项目提供了坚实的线下资源支撑与客群洞察基础。湖南宸胜体育文化则发挥其在信息服务推广、文化传播及精准营销方面的专长，将体育健康元素与高端生活场景深度融合，开创了 “体育社群渗透+豪宅生活场景”的创新营销路径。
双方共同构建的“流量触达—内容种草—转化闭环”全链路营销模型，已在南京中海·江南玖序等类似项目中得到验证，该模型曾实现单套 2350 万豪宅的直播成交佳绩。
针对新城国际·览悦的客群特征，合作团队特别设计了“CBD精英运动生活图鉴”系列内容，通过将不动产价值与健康生活方式相结合，精准触达目标客群的核心诉求。
精准触达的技术赋能
新城国际·览悦作为国贸CBD 核心区的高端住宅项目，坐落于国贸中心向北400米的黄金地段，介于朝阳东二环-东三环之间，周边被世贸天阶、SOHO·尚都、财富购物中心、国贸商城环绕，均价150000万元/㎡，总价区间1800-3800万元，其136-276㎡的多种户型设计满足了不同精英家庭的居住需求。为匹配这一高端项目定位，信息流投放采用了“技术驱动+内容定制”的双轮策略。
在技术层面，团队运用抖音LBS 定向功能锁定国贸周边3公里高消费区域，结合“豪宅”“国际教育”“高端运动”等标签构建用户画像，通过巨量云图数据扩展相似潜在客群。小红书平台则聚焦“真实体验”内容打造，策划“设计师探访23号楼”系列笔记，实景呈现项目的山水石林主题园林、国际化步行街及设计师定制精装细节，形成与目标客群的情感共鸣。
内容创作上，团队将项目优势转化为生活化场景：把奇偶层平权化设计解读为“空中花园社交场”，将清华附小等名校资源包装成“教育动线规划”指南，用第一太平戴维斯的定制服务诠释“CBD 管家式生活”，使专业卖点转化为可感知的生活价值。
重构豪宅营销价值维度
随着胡润研究院《2025 年中国十大地标豪宅》榜单揭示的市场趋势，高端住宅营销正从传统线下模式向“数字内容+精准流量”转型。此次合作通过三大创新维度重构营销价值：在获客效率上，预计通过精准投放将获客成本降低30%；在内容深度上，首创“体育文化+豪宅生活”的内容矩阵；在转化路径上，构建“线上内容沉淀—线下体验转化”的长效机制。
永泰富联物业负责人表示：“我们选择与湖南宸胜体育文化合作，正是看中其在精准流量运营与文化内容创作方面的独特优势，这与新城国际·览悦追求的高品质生活理念高度契合。”湖南宸胜体育文化总经理则强调：“本次合作突破了传统房产营销的边界，通过体育健康元素与豪宅场景的有机融合，让目标客群更直观地感受项目价值。”
据悉，此次信息流投放已进入执行阶段，通过抖音直播组件表单留资、小红书私信咨询等功能，已实现初步的客户积累与转化。在国贸CBD 这片繁华与宁静交织的土地上，这场创新营销实践正重新定义高端住宅与精英人群的连接方式线上炒股配资，为北京豪宅市场的数字化转型提供新的思考路径。
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